茶亭街散楼和秀峰东路散楼哪个好？

益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳秀峰东路散楼小区二手房售价4438元/平方米,秀峰东路散楼小区地址是秀峰东路上;益阳赫山茶亭街散楼小区和赫山秀峰东路散楼小区哪个好？