益阳茶厂家属院和新世界别墅区哪个好？

益阳益阳茶厂家属院小区二手房售价待定,益阳茶厂家属院小区地址是大桃北路上;益阳新世界别墅区小区二手房售价19748元/平方米,新世界别墅区小区地址是龙洲南路缇香名苑对面;益阳赫山益阳茶厂家属院小区和高新区新世界别墅区小区哪个好？