玉兰路散楼和金塘小区哪个好？

益阳玉兰路散楼小区二手房售价4943元/平方米,玉兰路散楼小区地址是玉兰路;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳高新区玉兰路散楼小区和高新区金塘小区哪个好？