桃花仑菜市场散户和姚家村散楼哪个好？

益阳桃花仑菜市场散户小区二手房售价5092元/平方米,桃花仑菜市场散户小区地址是桃花仑路与大桃路交汇处;益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳赫山桃花仑菜市场散户小区和赫山姚家村散楼小区哪个好？