桃花仑菜市场散户和一中散楼哪个好？

益阳桃花仑菜市场散户小区二手房售价5092元/平方米,桃花仑菜市场散户小区地址是桃花仑路与大桃路交汇处;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山桃花仑菜市场散户小区和赫山一中散楼小区哪个好？