御龙湾和朝阳市场散楼哪个好？

益阳御龙湾小区二手房售价待定,御龙湾小区地址是中兴路29号;益阳朝阳市场散楼小区二手房售价2995元/平方米,朝阳市场散楼小区地址是赫山汽车站对面;益阳赫山御龙湾小区和赫山朝阳市场散楼小区哪个好？