御龙湾和一中散楼哪个好？

益阳御龙湾小区二手房售价待定,御龙湾小区地址是中兴路29号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山御龙湾小区和赫山一中散楼小区哪个好？