园林苑和团圆路散楼哪个好？

益阳园林苑小区二手房售价待定,园林苑小区地址是海棠西路;益阳团圆路散楼小区二手房售价5887元/平方米,团圆路散楼小区地址是益阳大道东路;益阳高新区园林苑小区和赫山团圆路散楼小区哪个好？