园林苑和一中散楼哪个好？

益阳园林苑小区二手房售价待定,园林苑小区地址是海棠西路;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳高新区园林苑小区和赫山一中散楼小区哪个好？