园林苑和茶亭街散楼哪个好？

益阳园林苑小区二手房售价待定,园林苑小区地址是海棠西路;益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳高新区园林苑小区和赫山茶亭街散楼小区哪个好？