航道局家属院和领御一方中心哪个好？

益阳航道局家属院小区二手房售价待定,航道局家属院小区地址是滨江路龙洲中学附近;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳赫山航道局家属院小区和高新区领御一方中心小区哪个好？