金山南路政务中心散楼和梓湖馨苑哪个好？

益阳金山南路政务中心散楼小区二手房售价4346元/平方米,金山南路政务中心散楼小区地址是金山南路696号;益阳梓湖馨苑小区二手房售价待定,梓湖馨苑小区地址是晓园路梓湖馨苑;益阳高新区金山南路政务中心散楼小区和赫山梓湖馨苑小区哪个好？