金山南路政务中心散楼和慧泽园哪个好？

益阳金山南路政务中心散楼小区二手房售价4346元/平方米,金山南路政务中心散楼小区地址是金山南路696号;益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳高新区金山南路政务中心散楼小区和高新区慧泽园小区哪个好？