金山南路政务中心散楼和陆贾花园哪个好？

益阳金山南路政务中心散楼小区二手房售价4346元/平方米,金山南路政务中心散楼小区地址是金山南路696号;益阳陆贾花园小区二手房售价3670元/平方米,陆贾花园小区地址是桃花里小区北门口上坡;益阳高新区金山南路政务中心散楼小区和赫山陆贾花园小区哪个好？