金山南路政务中心散楼和学门口散楼哪个好？

益阳金山南路政务中心散楼小区二手房售价4346元/平方米,金山南路政务中心散楼小区地址是金山南路696号;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳高新区金山南路政务中心散楼小区和资阳学门口散楼小区哪个好？