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益阳海棠西路质监局家属院小区二手房售价6209元/平方米,海棠西路质监局家属院小区地址是海棠路470号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳高新区海棠西路质监局家属院小区和高新区惠泽园小区哪个好？