滨湖柴油机家属院和一中散楼哪个好？

益阳滨湖柴油机家属院小区二手房售价3961元/平方米,滨湖柴油机家属院小区地址是秀峰东路;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山滨湖柴油机家属院小区和赫山一中散楼小区哪个好？