龙洲北路种子公司家属院和书城附近散楼哪个好？

益阳龙洲北路种子公司家属院小区二手房售价4377元/平方米,龙洲北路种子公司家属院小区地址是龙洲北路384号;益阳书城附近散楼小区二手房售价4972元/平方米,书城附近散楼小区地址是益阳大道西路2;益阳赫山龙洲北路种子公司家属院小区和高新区书城附近散楼小区哪个好？