龙洲北路种子公司家属院和康裕佳苑哪个好？

益阳龙洲北路种子公司家属院小区二手房售价4377元/平方米,龙洲北路种子公司家属院小区地址是龙洲北路384号;益阳康裕佳苑小区二手房售价4376元/平方米,康裕佳苑小区地址是康复路步步高顶上;益阳赫山龙洲北路种子公司家属院小区和赫山康裕佳苑小区哪个好？