碧桂园别墅区和江海路散楼哪个好？

益阳碧桂园别墅区小区二手房售价待定,碧桂园别墅区小区地址是高新区小;益阳江海路散楼小区二手房售价8361元/平方米,江海路散楼小区地址是江海路;益阳高新区碧桂园别墅区小区和高新区江海路散楼小区哪个好？