碧桂园别墅区和青年路散楼哪个好？

益阳碧桂园别墅区小区二手房售价待定,碧桂园别墅区小区地址是高新区小;益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳高新区碧桂园别墅区小区和赫山青年路散楼小区哪个好？