资水汇龙不夜城和冷库路口散楼哪个好？

益阳资水汇龙不夜城小区二手房售价6901元/平方米,资水汇龙不夜城小区地址是金山北路与栖霞路交汇处;益阳冷库路口散楼小区二手房售价1700元/平方米,冷库路口散楼小区地址是资阳区;益阳赫山资水汇龙不夜城小区和资阳冷库路口散楼小区哪个好？