马良路散楼和桥南创业大厦哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳桥南创业大厦小区二手房售价7377元/平方米,桥南创业大厦小区地址是白鹿路56号;益阳资阳马良路散楼小区和赫山桥南创业大厦小区哪个好？