马良路散楼和移民开发局家属院哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳移民开发局家属院小区二手房售价待定,移民开发局家属院小区地址是海棠西路6;益阳资阳马良路散楼小区和高新区移民开发局家属院小区哪个好？