马良路散楼和鹿角园市场散楼哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳鹿角园市场散楼小区二手房售价4158元/平方米,鹿角园市场散楼小区地址是鹿角园市场;益阳资阳马良路散楼小区和高新区鹿角园市场散楼小区哪个好？