马良路散楼和西流湾散楼哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳西流湾散楼小区二手房售价5585元/平方米,西流湾散楼小区地址是西流湾路上;益阳资阳马良路散楼小区和赫山西流湾散楼小区哪个好？