马良路散楼和大码头（鹅羊池）散楼哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳大码头（鹅羊池）散楼小区二手房售价待定,大码头（鹅羊池）散楼小区地址是大码头（鹅羊池）;益阳资阳马良路散楼小区和资阳大码头（鹅羊池）散楼小区哪个好？