马良路散楼和滨江路瓷厂家属院哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳滨江路瓷厂家属院小区二手房售价待定,滨江路瓷厂家属院小区地址是滨江路上;益阳资阳马良路散楼小区和赫山滨江路瓷厂家属院小区哪个好？