保利中央公馆和康富北路散楼哪个好？

益阳保利中央公馆小区二手房售价8181元/平方米,保利中央公馆小区地址是益阳大道与龙洲路交汇处;益阳康富北路散楼小区二手房售价待定,康富北路散楼小区地址是康富北路中心医院附近;益阳高新区保利中央公馆小区和赫山康富北路散楼小区哪个好？