秀峰中路散楼和江海路散楼哪个好？

益阳秀峰中路散楼小区二手房售价10896元/平方米,秀峰中路散楼小区地址是秀峰中路;益阳江海路散楼小区二手房售价8361元/平方米,江海路散楼小区地址是江海路;益阳赫山秀峰中路散楼小区和高新区江海路散楼小区哪个好？