秀峰中路散楼和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳秀峰中路散楼小区二手房售价10896元/平方米,秀峰中路散楼小区地址是秀峰中路;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳赫山秀峰中路散楼小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？