梓怡华府和恒祥苑哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳恒祥苑小区二手房售价待定,恒祥苑小区地址是迎宾西路民兴巷;益阳高新区梓怡华府小区和高新区恒祥苑小区哪个好？