梓怡华府和团洲市场哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳团洲市场小区二手房售价待定,团洲市场小区地址是三里桥6;益阳高新区梓怡华府小区和赫山团洲市场小区哪个好？