梓怡华府和金塘小区哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳高新区梓怡华府小区和高新区金塘小区哪个好？