梓怡华府和联盛大厦哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳高新区梓怡华府小区和高新区联盛大厦小区哪个好？