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益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳人防办家属院小区二手房售价6837元/平方米,人防办家属院小区地址是迎宾路与康复路路口;益阳高新区梓怡华府小区和高新区人防办家属院小区哪个好？