梓怡华府和金华苑哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳金华苑小区二手房售价待定,金华苑小区地址是香江城北侧;益阳高新区梓怡华府小区和高新区金华苑小区哪个好？