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益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳高新区梓怡华府小区和赫山茶亭街散楼小区哪个好？