龙洲北路散楼和步步高新天地哪个好？

益阳龙洲北路散楼小区二手房售价4454元/平方米,龙洲北路散楼小区地址是龙洲北路;益阳步步高新天地小区二手房售价待定,步步高新天地小区地址是桃花仑步步高新天地;益阳赫山龙洲北路散楼小区和赫山步步高新天地小区哪个好？