龙洲北路散楼和海棠西路物价局家属院哪个好？

益阳龙洲北路散楼小区二手房售价4454元/平方米,龙洲北路散楼小区地址是龙洲北路;益阳海棠西路物价局家属院小区二手房售价待定,海棠西路物价局家属院小区地址是海棠西路上面;益阳赫山龙洲北路散楼小区和赫山海棠西路物价局家属院小区哪个好？