梓园山庄和大众粉末冶金厂家属院哪个好？

益阳梓园山庄小区二手房售价待定,梓园山庄小区地址是益阳赫山区桃花仑东路558号;益阳大众粉末冶金厂家属院小区二手房售价4209元/平方米,大众粉末冶金厂家属院小区地址是金山北路秀峰公园西门对面;益阳赫山梓园山庄小区和赫山大众粉末冶金厂家属院小区哪个好？