梓园山庄和一中散楼哪个好？

益阳梓园山庄小区二手房售价待定,梓园山庄小区地址是益阳赫山区桃花仑东路558号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山梓园山庄小区和赫山一中散楼小区哪个好？