715矿家属院和物质小区哪个好？

益阳715矿家属院小区二手房售价6437元/平方米,715矿家属院小区地址是海棠路;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳高新区715矿家属院小区和赫山物质小区哪个好？