715矿家属院和华美花园哪个好？

益阳715矿家属院小区二手房售价6437元/平方米,715矿家属院小区地址是海棠路;益阳华美花园小区二手房售价9797元/平方米,华美花园小区地址是海洋城西侧2;益阳高新区715矿家属院小区和赫山华美花园小区哪个好？