康富南路自来水三厂家属院和欣悦城市花园哪个好？

益阳康富南路自来水三厂家属院小区二手房售价待定,康富南路自来水三厂家属院小区地址是康富南路与海棠西路交汇口;益阳欣悦城市花园小区二手房售价4811元/平方米,欣悦城市花园小区地址是资阳区五一西路128号;益阳高新区康富南路自来水三厂家属院小区和资阳欣悦城市花园小区哪个好？