金山国际和海棠路散楼哪个好？

益阳金山国际小区二手房售价7562元/平方米,金山国际小区地址是益阳大道与大桃路路口;益阳海棠路散楼小区二手房售价6170元/平方米,海棠路散楼小区地址是福中福;益阳赫山金山国际小区和高新区海棠路散楼小区哪个好？