恒大绿洲和物质小区哪个好？

益阳恒大绿洲小区二手房售价8717元/平方米,恒大绿洲小区地址是高新区康复路与鹿角园路路口;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳高新区恒大绿洲小区和赫山物质小区哪个好？