恒大绿洲和海洋城哪个好？

益阳恒大绿洲小区二手房售价8717元/平方米,恒大绿洲小区地址是高新区康复路与鹿角园路路口;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳高新区恒大绿洲小区和赫山海洋城小区哪个好？