恒大绿洲和学门口散楼哪个好？

益阳恒大绿洲小区二手房售价8717元/平方米,恒大绿洲小区地址是高新区康复路与鹿角园路路口;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳高新区恒大绿洲小区和资阳学门口散楼小区哪个好？