恒大绿洲和一中散楼哪个好？

益阳恒大绿洲小区二手房售价8717元/平方米,恒大绿洲小区地址是高新区康复路与鹿角园路路口;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳高新区恒大绿洲小区和赫山一中散楼小区哪个好？